С 15 сентября 2025 года начали действовать поправки в закон «О жилищных отношениях» которые существенно изменили систему управления многоквартирными домами, а также уточнили порядок открытия счетов и ответственность председателей ОСИ. В соответствии с изменениями в Законе, теперь действуют только две формы - объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление. В ОСИ жильцы дома организуют юридическое лицо, выбирают председателя, совет дома не менее 3-х человек, открывают текущий сберегательный счет и заключают договор с субъектами обслуживающих организаций, либо занимаются управлением дома самостоятельно. А вот под совместным управлением по словам ИО руководителя отдела ЖКХ акимата Лисаковска Нуржана Молдабаева подразумевается когда квартировладельцы дома на собрании большинством голосов, более 51%, проголосуют например за заключение договора с той или иной обслуживающей организацией и в этом случаи протокол собрания будет в последующем считаться договором. В нём должно быть указано наименование субъекта, сумма, тариф какой будет по обслуживанию дома, и какие к примеру они будут делать капитальные виды работы и сколько денег будут откладывать на это. Кроме того можно непосредственно совместное управление организовать в любом многоквартирном жилом доме, но единственное в домах, где количество квартир превышает 36, необходимо будет в обязательном порядке заключать договор с субъектами, которые предоставляют услуги по обслуживанию домов. Согласно внесённым изменениям КСП и управляющие компании признаны субъектами, оказывающими услуги по содержанию жилого фонда, а для каждой формы управления установлен единый порядок - два банковских счёта. Один для накопления на капитальный ремонт, другой счёт текущий через который будут производиться взаиморасчёты за эксплуатационные расходы. В случае не открытия счетов или не предоставления ежемесячных отчетов будут применены меры административного наказания в виде штрафов в размере 50 МРП, на данное время это 196 600 тенге. Сроки полномочия председателя ОСИ отныне продлены и будут действовать 3 года. Определиться с формой управления дома его жильцам рекомендовано до конца года, в противном случае, местные исполнительные органы в лице жилищной инспекции будут назначать им временную управляющую компанию. На сегодняшний день в Лисаковске действуют 22 ОСИ , ранее их было 65……